2015〜2025年築, 専有面積40.02㎡〜60.02㎡の平均販売価格
神奈川県
103.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
87.4万円/㎡
前年比-8.0%
リュエル川崎パラッツォ
神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩11分
2020年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 50.02㎡の場合
相場
4,110万円
82.2万円/㎡
2,270
3,497
4,724
5,951
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,724万円
69.9万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月4日
リュエル川崎パラッツォ
3,800万円（76.0万円/㎡）/ 4階 / 50.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,800万円 | 76.0万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 3,690万円 | 73.8万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,690万円 | 73.8万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,590万円 | 71.8万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,630万円 | 72.6万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,650万円 | 73.0万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,980万円 | 79.6万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 3,780万円 | 75.6万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 4,200万円 | 84.0万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,690万円 | 78.3万円 | 5階 | 47.1㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/10/21 | 3,770万円 | 80.0万円 | 5階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 3,780万円 | 80.3万円 | 5階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/01 | 3,580万円 | 76.0万円 | 5階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | リュエル川崎パラッツォ 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅11分 | 3,800万円 | 76.0万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/06 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,990万円 | 89.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/20 | ガーラ・レジデンス川崎プルミエ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,750万円 | 85.2万円 | 55.72㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/17 | フェリーチェマーレ川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 川崎駅16分 | 3,850万円 | 84.0万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | フェリーチェマーレ川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 3,800万円 | 82.9万円 | 45.82㎡ | 1LDK+S | 1階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/27 | 川崎大島マンション 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅14分 | 3,680万円 | 80.9万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | プロスタイルウェルス川崎サウス 川崎市川崎区追分町 | 小田栄駅15分 | 4,300万円 | 85.8万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/11 | 高田荘 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅14分 | 3,290万円 | 72.3万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では8%下落しています。
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1986年築 / 9階建 / 20戸 / RC造